Anteil umgelegter Betriebskosten

Beschreibung: Diese Kennzahl zeigt den Anteil der auf die Mieter umgelegten Betriebskosten.

Kennzahlentyp: Wirtschaftlichkeit

Berechnung: AUBK = (BK-nBK)/BK

Eingangsparameter: BK: Betriebskosten nBK: nicht umgelegte Betriebskosten

Varianten: Betriebskostenquote: Betriebskosten [in €] / Vertragsmiete [in €] oder auch: umgelegte Betriebskosten [in €] /
(Vertragsmiete + Nebenkosten) [in €]

Angabe in Prozent

Managementaufgabe: Laufende Analyse der Einnahmen-/Ausgabensituation sowie Prüfung und Steuerung von effizienzsteigernden Maßnahmen (hier z.B. vor dem Hintergrund der mietvertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten durch Maximierung der Umlagefähigkeit); Analyse und Bewertung der Ergebnisse/Performance des Property- bzw. Facilitymanagements

Quellen

  • Kennzahlenkatalog Immobilienmanagement © gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V., Oktober 2011